[머니투데이 분 비아그라 처방전 양뉴스][서희건설, 회사보유분 오피스텔 13실 및 1층 독점상가 파격조건 분양]▲강남역 서희스타힐스 조감도/사진제공=서희건설 서희건설이 분양초기 28.67:1의 청약경쟁률을 기록하며 성황리에 분양했던 '강남역 서희스타 시알리스후기 힐스' 회사보유분 오피스텔13실과 1층 상가를 파격 매각한다. 현재 오피스텔은 공실이 없는 상태이며, 1층 상가 역시 홈플러스와 편의점 등 각종 편의시설이 입점해 있다.서희건설은 2년간 오피스텔과 상가 임대를 직접 운영해오다 이번 3월 파격적인 가격으로 매각을 진행하고 있다. 입지는 국내 최대 업무밀집지역 강남역 일대로, 국내외 많은 기업체들과 법원, 검찰청 및 공공기관, 학원가 등이 몰려 있는 프리미엄 역세권이다.오피스텔은 최근 1~2인 가구를 위한 특화설계가 반영돼 편리성이 강조됐다. 특히 아래층에 상업시설을 마련해 부동산이나 편의점, 커피숍, 약국, 세탁소 등의 생활인프라를 가깝게 누릴 수 있다. 상가의 경우도 안정성을 핵심으로 풍부한 유동인구를 바탕으로 한 향후 프리미엄이 기대된다.부동산관계자는 "상가는 특성상 한 달 만 공실이 발생해도 수익률이 떨어지는데 더구나 한번 손님이 들지 않는 상가는 소위 '깡통상가'로 낙인 찍히면 임차인을 구하기도 쉽지 않다"면서 "강남역 서희스타힐스'는 선 임대된 상가들이 많아 안정성을 갖춘 상가라 할 수 있다"고 전했다.착한 가격 또한 주목할 만한 경쟁력이다. 3.3㎡ 당 2천~3천만원 초반대로 주변시세(3.3㎡당 6천만원~1억원)보다 저렴한 수준이며, 특히 권리금이 없다는 점이 투자자들의 눈길을 끈다. 현재 회사보유 오피스텔과 상가 물량이 적고 파격매각조건으로 조기에 마감될 수 있는 상황이어서 최근 봄 기운 탄 부동산시장에서 최적의 투자상품이란 평가를 받고 있다.분양문의: 02-538-1551☞ 美 언론 류현진 호평.."똑같은 투구폼으로 다른 코스" ☞ 신형 LF쏘나타 실내 들여다봤더니··· ☞ 황신혜 딸 이진이, 엄마 못지 않은 포스 '파워 워킹' ☞ '붉은색 비아그라' 비아그라종류 ? 내놓기 무섭게 팔리는 '이것' ☞ "성관계 한번도 없었다" 남편이 이혼소송, 결과는…머니투데이 분양뉴스 @< 저작권자 ⓒ '돈이 보이는 리얼타임 뉴스' 머니투데이, 무단전재 및 재배포 금지 >

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